二手房交钥匙就是交房吗 二手房交钥匙时间 二手房交钥匙验房注意事项

购房时很多人会选择购买二手房，可以节省很多钱，没有购房经验的人不知道 二手房交钥匙就是交房吗，二手房交钥匙时间，二手房交钥匙验房注意事项? 担心会在交房中遇到很多麻烦，想要多了解这些信息，下面就有小编给大家来详细的介绍一下吧。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、二手房交钥匙就是交房吗

1、大家购房交了首付，并且签了合同以后，就等 开发商 拿钥匙，等于是交房，但是交钥匙是需要交费的。

2、买房子拿钥匙需要另外花钱，是因为在签合同的时候明确指出相关的费用，在购房时所签的购房合同和领取钥匙时收取费用的明细，合同上会有明确的领取钥匙的时间和相关的收费。

二、二手房交钥匙时间

1、二手房交钥匙的时间不是固定的，需要双方自己决定。

2、对于二手房对钥匙时间法律上没有明确的规定，原则上是在过户的当天就需要交钥匙的。

3、二手房交钥匙合同中是有规定的：需要办理完房屋权属转移登记手续后，一定时间之内会交钥匙。受访者收到首付款一定时间后需要交房。双方可以自己约定时间交钥匙。

三、二手房交钥匙验房注意事项

1、需要截清楚水表账单，多数的房产上下家是不用办理水表过户手续的，但是在交房的时候需要根据买卖合同的约定，双方需要抄表读数，并且按照实际的表述，由业主把费用结清。

2、电表过户，交房时建议亲自查验电表，有没有被改装的现象，要注意查看商品房的电表户名有没有过户，所以在办理交房手续时，一定要核对电表读数，需要携带房产证，身份证等资料。当然双方需要带好本人的身份证件和房产证，需要到当地的电力营业厅办理电表过户手续。

3、煤气是否过户，必须携带房屋买卖合同，里面明确房价，包括煤气设施费和煤气设备无偿转让的证明，把近期的煤气费结清楚。

4、户口问题，卖方应该在过户的时候把户口迁出，有时候关系到子女的就学问题，交易的时候，很多卖方会要求推迟户口迁出的时间，对于这种情况可以进行书面约定。户口是无法强制性的迁出的，所以买方对户口延迟问题要慎重。